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一锤定音,赞同许扬的意见,选择第三处作为最终的开发地。
只是到底怎么做,既能让住户高高兴兴的搬走,而集团又不用出太多的钱,还需好好合计合计。
午饭过后,就在铺子里想招,翻来覆去的看那几张薄薄的纸,把每个人的性格研究再研究。
银杏在一旁默默不言语,她对此事真不在行,不会使心眼。
唯一想到的办法,就是条件诱惑。
所谓重赏之下必有勇夫,只要集团出的钱够让人动心,肯定成。
君不见,以后只要听说谁家拆迁,大家全是一脸羡慕嫉妒。
还不是因为利益够大,让拆二代大变身成为富二代。
可是她现在的身份是商家,这点肯定行不通啊。
许扬心里其实已经有了计划,只不过在等赵志刚,看看他是不是有更加完美的点子。
赵志刚把手里的纸放到桌子上,人往椅背上一靠,瞅着许扬,“你怎么想的?”
“第二处和第三处同时进行。”
赵志刚笑了,“知我者,许扬也。”
银杏睁大眼睛,不是讲好只拆第三处的吗。
她也清楚,如果现在能把二三处的房子同时拿下来,是最好的。无论是从以后广场的扩建,还是单纯考虑地皮的升值,都非常值得,属于投资远远大于回报。
但是,一个字,穷。
集团没钱,已经贷了好多钱,该了一屁股账,再贷非常难。
现在不像以后,有房贷车贷各种贷,银行根据生活环境与时俱进,开展了一系列便民服务,也为自己增值的业务。
赵志刚如果不是找了熟悉的同学帮忙,他就算把北京的房子抵押出去,都贷不了那么多钱,更别提继续贷。
给他帮忙的那位同学也压力巨大,隔三差五的就往赵志刚正在建的娱乐广场跑。没办法,领导盯得紧,他自己也害怕,万一款子收不回来,他的前途毁了不说,搞不好还要担责任。
银杏看着俩人一切尽在不言中的表情,“你们到底在打什么哑谜?”
许扬嘴角都是笑,“两处同时谈判,并没说都要拆啊。”
银杏,“虚晃一枪?”
赵志刚重新挂上招牌式笑容,“不,我们只是选择最识时务的那个。买东西还货比三家,更何况咱们这么多钱,还是谨慎点好。”
越说银杏越疑惑,不是已经定好了吗,怎么还要选,再选谁?
许扬一看就知道媳妇不懂,半点不惊讶。一个老实孩子,脑袋里装的尽是正直,善良,实事求是之类的词,字典里压根找不出叫阴谋诡计的成语。
“先给第二处的居民透漏要拆的消息,再联系第三处的住户,两相对比后选择第二处。相信他们一定会不负众望的加价再加价,咱们一路跟着同意,等差不多后,和对方开始拉锯战,让一次步,再让一次步,之后不再让步。”
赵志刚心情好,接着补充,“这时候,第三处肯定会眼红,接下来咱们再掉转头,就容易搞定了。”
银杏秒懂,她只是不擅长耍心眼,但智商并不低。
他们的意思不就是先和第二处谈,并广而告之,让第三处干瞪眼,恨拆的不是自己家,然后再给他们漏点口风。这时候,他们肯定会牢牢把握住机会,既不狮子大开口,又保证比市场价位高。
人才啊!
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