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第390章 自作孽自己偿还（第1页）

邓皓的脑子快速飞转着，很快他就想到了问题的关键！现如今他们湖畔花园项目，还没卖出去的房产，价值至少也要在十五亿左右。

按照叶总的方案，接下来房子涨价50％，那么少说也能多赚7个亿！而叶总的这一番投资，看着又是搞绿化，又是增加保安，还有这巨额投入的自动停车系统……这所有的一切，加起来其实不过几千万而已。

几千万的投资，带来的是湖畔花园小区标新立异的变化，客户在这里买房，买到的是档次和豪华。

这一刻邓皓终于全都明白了！本来，他们湖畔花园就是高档楼盘，能在他们这里买得起房的，都是不差钱的。

因此，就算再贵个50％，能买起的，会因为这些配套设施的增加，感觉物有所值；而买不起的，就算不涨价，也照样买不起。

叶总这一招真是高啊！邓皓不由得打心里佩服起来。

眼看着面前邓皓的脸色变化，叶知秋却忍不住疑惑。

什么情况？

在不该花的地方花了这么多钱，这位项目经理却没有任何质疑？

“邓经理，你认为我这个规划怎么样？”

叶知秋问道。

“好啊！”

邓皓连忙挑起大拇指，“叶总高瞻远瞩，规划真是精妙无比！”

叶知秋愣了愣，精妙个鬼啊。

他这就是为了花钱而花钱，哪儿精妙了？

不过叶知秋也不想和邓皓讨论这个。

刚刚的一番计划，六千万已经花出去了，可是还剩下四千万没有着落，必须要赶紧想个办法才行。

“邓经理，你感觉小区内，哪里还有继续……整改的地方？”

叶知秋问道。

他本想说“花钱”，但话到嘴边又觉得这两个字太过直白，因此改成了“整改”。

而叶知秋不知，邓皓早已通过他自己的脑补“心领神会”。

自认为领会到了叶总的意图后，邓皓连忙精神抖擞道：“叶总，我倒是真有几个建议。”

“快说快说！”

叶知秋眼睛一亮。

邓皓说道：“叶总您是想将咱们楼盘，打造成整个江城，甚至整个国内都独一无二的高档住宅的话，硬件方面，咱们问题都不大，我建议可以提升一下‘软件’方面，我们可以参考国外的高档公寓，配备管家系统，每一栋楼配备一名专业管家，给住户以无微不至的管家级服务。

比如快递、外卖，订的报纸、牛奶，都由管家亲自送上门；甚至包括扔垃圾，家具维修，这些也都可以让管家亲自上门。

每栋楼都雇佣一名专业管家的话，成本确实会提高不少，但带来的居住品质，也是显著提升的。”

“好！”

叶知秋当即挑了挑大拇指：“邓经理的建议不错，这条批了！马上准备！而且每栋楼一名管家怎么够，给我来十名！工资一定要高出市场价格的50％，因为只有管家们的收入高了，才会更加贴心的服务业主；还有，管家们的工资，也给我提前一年结算。”

邓皓再次瞠目结舌。

不过理解了叶总的意图之后，更多的只是佩服于叶总的大气，已然没有之前那般大惊小怪了。