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“吃不下,吃不下。”梁文静连连摆手,好像怕上梁鑫的什么当似的。
眼下东风时代广场的吸金能力到底如何,所有人都还不好说,如果贸贸然投资,万一亏本了,梁文静身为联系项目的院方负责人,可能难辞其咎。
而反过来讲,如果盈利情况可以,以她和梁鑫的关系,完全可以在某些充当小白鼠身份的机构试完水后,再把业务从人家手里抢过来。到时候梁鑫没理由不帮她。
反正好处她肯定是要的,但风险绝不能她来背。
梁鑫见梁文静这态度,心里也是无奈。
徐佳那边,何尝不也是抱着先试一试的心态,才只愿意先投个2000万——其实老徐肯松这个口,本身就已经很有魄力了,而且这中间,是带着某些交易性质的。
因为一旦东风时代广场落成,广场内的特色养老基地投入运营,那这个机构至少就能承接多少W医学院的就业岗位?而且如果效益不错,医学院还能顺势跟东风时代广场签订长租协议,他们自身却只需要付出区区2000万,就当是某种准入资金了。
即便拿不到任何股份,可只要能减免租金,一减就是二十年的那种,那对医学院来说,这笔生意简直赚翻呐!相当于用东风投资集团的钱,白造一个实际使用权几乎完全归W医学院所有的商业机构。老徐的算盘打得啪啪响,算盘珠子都简直要蹦到梁鑫脸上去。
可梁鑫也没辙,因为一方面他确实在这方面,再找不到比W医学院更合适的合作伙伴了。
再者另一方面呢……
“你现在这个项目很缺钱吗?”梁文静一眼就看出了端倪,疑惑道,“又拉人又拉钱的,你们东风国际地产,不是注资四十个亿?”
梁鑫被梁文静一句话就问到了痛脚,不由叹道:“小姑,四十亿是四十亿,能落到我这个项目嘴里的,能有多少啊?老滕把地拿下来,别的就不管了。后续建设资金,他让我自己去找。我现在除了一个东风国际地产副总裁的名头,就是个光杆司令。”
“???”
梁文静眼珠子一瞪,“那也太过分了吧!后期建设资金……那么大一个广场,光是盖楼就得多少钱了,还有别的那些七零八碎的东西,算下来得几个亿吧?”
“十个亿左右吧。”梁鑫道。
“啧啧啧……”梁文静听得无话可说了,“滕增岁当你能变钱出来怎么的?那你现在这么找钱,也找不出几个来啊。就算老徐愿意多给一点,帮你搭个科室出来,我这边也出点,那也连一个亿都凑不出,十分之一都不到呢!你接下来打算怎么做?”
“能融一点是一点,能借一点是一点嘛。”梁鑫道,“我资金公司,三金科技现在账上钱还不少,我打算先让国际地产找三金科技借点钱。”
梁文静:“那你这么左手倒右手的,万一亏了,两边不就都一起亏了?”
“也不会。”梁鑫道,“我想过了,最坏的情况,无非是东风国际还不出钱来,再把楼偿还给三金科技。三金科技转拿过来,我们自己盖总部的钱就省了,还是赚的。”
梁文静听得有点傻眼。
盯着梁鑫看了几秒,点点头道:“要说这些歪主意,还是你行……”
(本章完)
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