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第50部分（第2页）

旧城的改造，这里面所涉及到的资金太大了。根本不可能同时开工，同时进行，这是三人的共识。可是，在具体先开始哪个片区方面，蔡新华和张明海却是发生了不同的意见和看法。

按照蔡新华的意思，应该先从几大工厂开始，几大工厂，所涉及到的职工最多。区域面积最大。同时也是整个改造之中最为重点的地方。先要是把这个骨头啃下来，后面的改造压力就基本没有了。

而张明海的意思，却是从其他地方着手，尤其是长荣百货大楼那块。理由也很充分，长荣百货大楼这一个片区，原本就是益南区老商业中心。地段可以说是黄金地段，紧邻如今的商业步行街这块新的商业中心。开发这里，很容易就能够找到开发商。等各项配套设施进驻之后。可以带动长荣百货周边一大片区域的改造。

两个人的说法，都有充分的理由，却也有同样的弊端，蔡新华的方案，起步很难，可要做成了，后续将是一片坦途。弊端就在前面，一时之间，姚凯还真的难以找出几个可以改造厂区的大企业、大老板过来。

而张明海的方案，可以说是整个旧城改造里面的一个香馍馍。根本不需要宣传，大把的房地产开发商就会如苍蝇一样的凑上来。好处是起步容易没，而且可以很快看到成绩，弊端是，以后等这片黄金区域改造完成之后，遗留的厂区就成为了老大难了。很可能因此而停止厂区那边的改造。

两个人，争论得面红耳赤，谁都坚定的认为自己的观点是正确的。在姚凯的办公室里，丝毫不顾及姚凯的存在，大声的吵闹起来。这样的工作态度，姚凯不但没有意见，反而乐观其成，只有这样，在旧城改造之中都拿出百分百的激情和信心出来。才有可能成功。

当两人发现姚凯一脸笑嘻嘻的样子看着两人吵架的时候，随即不约而同的坐了下来。望着对方，都一脸不好意思的神情，随即，十分有默契的看着姚凯道：“老姚。看了这么久的把戏了，你是不是也发表一下你的看法了。你可是经济方面的专家，从经济学的角度分析一下。”

姚凯稍稍挪动了一下身体，缓缓的道：“经济学角度么？呵呵，我觉得，还是综合一下。现在卖肉不都是一块好肉，搭一块差的么？我们的改造也这么搞，总不能好的都去抢，差的没人要吧。”

可是，姚凯这种好坏搭配的改造方式，开放商们，能够接受么？

第098章　旧城改造第一会

第二天一早，整个区政府的工作人员都将目光看向了位于区政府二楼的旧城改造指挥部。这个区长亲自下令，给旧城改造特意腾出来的一片办公室，一改往日的沉静，今天开始热闹起来。来来往往的人群，忙碌着。

八点十分，姚凯带着张明海和蔡新华两个副总指挥，三个指挥部的头头，正式出现在旧城改造指挥部办公室的门口。

如今，这三个被戏称为指挥部三巨头的家伙。平均年龄，也才二十七岁。可以说是整个益南区最年轻的一个班子。

看到姚凯，钟志波和唐志高这两个中层干部已经走了过来。姚凯随即点了点头，对着所有抽调过来的工作人员道：“同志们，你们都是各个单位的精兵强将，今天我姚凯，很荣幸，能够和各位在一起共事。现在，所有指挥部的工作人员都去会议室，我们开个短会。相互认识一下。”

在普通工作人员以及中层干部自我介绍完毕之后，张明海和蔡新华也站了起来，做了一个自我介绍。最后，姚凯也站起来，环视了一下四周的所有工作人员。说是所有，事实上也并不多，除去三个指挥以外。加上钟志波和唐志高，也才十五个人。

“同志们，我看了一下，我们这个队伍，很年轻啊。大家都是年轻人，从刚才的话语之中可以看出来，大家干劲十足。这让我很是欣慰。很是高兴。可是，在这里，我也必须要给大家提醒一下。作为旧城改造总指挥部党支部书记、总指挥。我可以很清楚的告诉大家。旧城改造，这种地方，从来就不缺乏暴利。从来就不缺乏腐败。这里是最容易滋生腐败的地方。我相信，我们的同志，都是有觉悟的好同志。我希望大家能够坚守本心。拒绝诱惑。团结一致，完成旧城改造。”

姚凯在开始，就给所有的工作人员小小的提醒了一下。可以预见得到。在旧城改造这一摊子事情上面。就算是指挥部的一个普通工作人员。所掌握的东西，所接触到的东西，那绝对都是别人想得到的。这里，或许真的如姚凯所说的那样，将是最容易滋生腐败的地方。姚凯可不想倒在这个方面。

看到下面所有工作人员都若有所思的神情，姚凯很是满意，随即笑着道：“同志们也不要被吓倒了。我相信各位的党性原则还是有的。现在，废话不多说了。我做一下自我介绍之后。我们就直接开始讨论我们下一步的工作。”

停顿了一下之后，姚凯就开口道：“大家都应该对我不陌生吧。我叫姚凯。女兆姚，凯旋而归的凯。今年二十四岁。未婚，但已经订婚了。”

最后一句话，让所有工作人员都笑了起来。紧张的情绪，也放松了许多，姚凯很是满意这种效果。随时随地，能够掌控会议节奏和情绪，这才是一个领导所必须要拥有的能力。

姚凯说完之后，目光望向了旁边的蔡新华，按照姚凯三人的商议和分工。姚凯负责全盘统筹，张明海负责拆迁补偿，蔡新华负责关系协调和招商这一块。同时，在会议的时候，也承担一部分主持会议的工作。

蔡新华会意的点了点头，随即开口道：“好了，感谢姚区长精彩的自我介绍。刚才姚区长对大家的提醒，我就不再重复了，现在，开始讨论一下，各个办公室即将要开展的工作，。以及各自的工作方向。”

说着，蔡新华望向了钟志波那边：“首先，是招商引资这块。在具体工作上，招商引资这块，将由钟主任负责并实施。我将负责居中协调。现在。钟主任的首要任务，是针对整个旧城改造区域里面，除去公用事业设施建设以外，所有的工业以及商业情况进行一个详细的整理。并开始做出向外界推介的宣传计划。钟主任，你这块有什么问题，随时可以跟我联系。”

钟志波，却还是如以往那般一样，面无表情的点了点头道：“好的，蔡副总放心好了。我一定尽快拿出具体的招商方案出来。”

蔡新华点了点头，也知道钟志波的为人性格本身就是这样，自然是不会在意的。随即，蔡新华目光望向了唐志高道：“唐主任，你们关系协调这边。可以说是整个指挥部工作强度最大的部门。姚区长和我以及张副总的意见是，在开始旧城改造之前，你们必须要联络两个街道，以及各个大厂的工会。对涉及到旧城改造的区域，每一户，每一家，都要进行上门沟通。说清楚政府的详细规划。争取得到老百姓的全力支持。”

在如今这个大环境下。姚凯可不愿意看到，在旧城区改造的过程之中，看到有强硬钉子户出现，有暴力拆迁出现。这种问题，也是旧城区改造之中常见的问题。

唐志高点了点头，关于关系协调办公室这边的任务，自己早已经清楚了，现在不过是走一个过场而已。随即回答道：“蔡副总，走访是没有问题。可是，如果有居民询问拆迁补偿的具体方案。?