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第224部分(第2页)

这里房子卖不出去地最大一个原因不是因为偏。而是因为贵。

王老板搞房地产不是一两年了。因为和谐市是他老家。他想着晚年地时候叶落归根。就回来搞了一笔。在北京上海。他开地楼盘也不少。口碑也相当地不错。所以对于买房子地人。他真地是见过太多了。

这两年中国房地产泡沫式的疯涨,房价几乎一天一个价。对于普通老百姓来说,基本上来开房子。没问几句之后就要牵扯到价格上毕竟这房子可不是猪肉,那不是一点点钱的问题。

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但是这两个年轻人。好像还在很真当这房子跟猪肉一样……价格都不问。

而且王老板多精明的人啊,有些人觉得有些不好意思问价,但是心里憋着,那能看出来。但是从这两个年轻人的脸上,他真的是什么都看不出来。

也不是完全看不出,有一点王老板越瞧越觉得眼熟,终于忍不住问了一句:“这位先生,请问您是不是姓陈?”

陈旭一愣,然后笑道:“哦抱歉,忘了自我介绍,我叫陈旭。”

“果然是你啊!”王老板激动地一拍大腿:“您就是那位找到了国宝传国玉玺,而且免费赠送给故宫博物馆的少年吧?哎呀,对,你就在合协大学上学!看我老糊涂了,竟然忘了……真感激您啊!”

王老板激动地就要伸手上来跟陈旭握手,陈旭苦笑,他开车呢!倒是高晓节帮他解围,轻笑道:“王老板您别激动,陈旭他开车呢。”

王老板连忙把手收回来,尴尬的笑道:“抱歉,是我太激动了。哎,您不知道啊,我可是第一批,呵,除了您以外啊,我可是第一批故宫博物馆正式开放传国玉玺参观时,到现场去看这件国宝地啊!哎哟,当时那盛况,真不用说了,整整三个连的武警把故宫博物馆围得连只苍蝇都飞不进去!外面几万人在那里等着,还有人通宵在那排队,就是为了一睹玉玺地风采!”

陈旭失笑:“有那么夸张吗?”

“您不知道?”王老板很惊奇,他哪知道陈旭在玉玺交接仪式之后就去了东方神剑大队特训去了?

王老板感叹道:“哎,那毕竟是国宝啊,而且是这个的国宝!”,他比划了一个大拇指,“就看在您找回了国宝地份上,这房子,如果您看上了,想要!本来市场价七千五一平方,我六千块钱给您,而且门口的草坪和车库白送。”

“哟,这哪好意思啊?!”

看着陈旭的表情,王老板就更断定这个找到了传国玉玺的青年一定是非常的有钱。

一平方一千五百块钱啊!一栋别墅都是好几百平方来算的,这就多少了?几十万的人情价啊!

普通老百姓买栋房子一下子剩下来几十万能兴奋的一塌糊涂,但是在他脸色根本看不出什么情绪激动,好像那几十万跟几十块钱是差不多一样。

“哎,陈先生,这算是我一点心意。毕竟传国玉玺的价值,不是说您从国家拿到的那点奖金和奖励能弥补地。作为一个中国人,嗯,应该说作为一个华人,这点心意也是我应该的。当然,这里面也有我的一点私心在内。您看吧,这房子交房其实已经有些日子了,但是也就卖出去几套。眼看就要到年底了。也该到了给银行还钱的时候了。我这房子再过几天估计也要降价赔吆喝,当然肯定降不了一千多块钱这样夸张,但是好不容易来了您这样一个有很大希望购买的客户,我总得抓住机会。先回笼一笔资金吧。”

陈旭跟高晓节相视一笑,都觉得这个王老板很会说话。

其实这一点他们早就想到了,但是王老板这么一副推诚置腹的口气说出来,那感觉就不一样了。

陈旭呵呵笑:“那我先谢谢您了哎,嗯。如果房子满意的话,呵,我说不定还要两套呢。”

王老板大喜过望:“那是我要谢谢您了!”

其实现在买房子都是这样,贷款买房的需要到银行贷款,而开商搞一栋房子,也不可能是完全自己掏钱,他们都是使用财产抵押地方式。押给银行,然后从银行贷款来修楼盘所以当年中国房地产热刚起步的时候。很多开商都是借鸡生蛋说个最简单的方法,先手里要有足够的一笔资金和固定资产。抵押给银行之后快速开楼盘,然后把楼盘卖掉。或干脆直接抵押给银行楼盘也是固定资产啊!这样就能再从银行贷到钱,接着继续开新地楼盘。

当年。这利息也是很大的,每年都要结算一笔利息还有还一定的款额。

所以为什么现在中国的房价降不下来,就是因为如果房产商亏了,他们无力还款的话,亏地就是银行!

中国的银行,哪怕是招商银行这样的属于民间银行的,其实还是国家资产。银行亏了就代表国家亏了……嘿,当地的政府怎么会愿意?而且他们还指望房地产的巨大暴利给他们增加gdp,增加业绩呢当然,还有私下里增加钱包的厚度,这些,地球人都知道,无需多言。

所以为什么房产商年末地时候都会降价出售,不是因为他们好心,而是因为到了年底,银行账目、公司账目、员工福利,这些都是要钱的,他们急需要现金来帮他们度过难关,不然哪会那么好心地降价?

很快就到了王老板自己的别墅,开车也不过就用了不到五分钟地时间。

“哇,好漂亮啊!”高晓节刚下车,就忍不住出了这样的赞叹。

就看到满山火红地枫树山脚下,一栋欧式的别墅单独地屹立在了那里,山脚下还有小溪流淌,而这栋别墅建造的也极精巧,挖地基的时候竟然没有破坏到旁边的小溪。那一条清澈的两米来宽的小溪就顺着房子的边上流淌过去,走在一旁,能听到叮叮咚咚的山泉声音,非常的风雅。

这山脚下的别墅,这一个大楼盘也不过只有不到十套,因为想靠山这样建造别墅,的确不是件容易的事情,地基要单独来打,而且为了不破坏周边的风景,还需要特别的小心。

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