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在介绍过后,王波开口说道:“苏先生,我这店总共有28平方,分为前店和后厨,还带有卫生间,你也看到了这里的地理位置非常好,其客流量是最多的,完全可以不用担心没有生意。”
虽说这王波肯定是挑好的说,把优点放大来说,但他所说的话,还是没有无中生有的。
苏逸想了一会后,说道:“我想知道这里的租金是多少。”
王波回道:“我这店的租金每年租金是二十万,这租金在新亿这里可是一点都不贵,更别说这位置还这么好。”
苏逸在心里算了一下,28平方每年租金就二十万,那一平方米的日租就接近20块了。
如果一个冰淇淋,不算人工的话,每个赚四块钱,那每天要卖出一百四十个才能赚回租金,而且每天都不能休息。
不过,这样的租金在新亿商业街里,的确算是很公道了。
他盘算了一下,还是觉得可以接受,便继续问道:“那你想要多少转让费?”
王波一听便知道有戏,便急忙说道:“二十八万,只要二十八万,这店铺就是你的。”
听言,苏逸不禁皱起了眉头,这转让费太高了:“太高了。”
王波连忙说道:“不高,这一点都不高,我先带你进去看一下店铺,你再做决定,保证让你满意。”
接着,苏逸便跟着他进去冰淇淋店里参观了。
王波一边带着他参观,一边说道:“你看我这里的装修可是花了不少钱,现在还很新,你可以省了一笔装修费,还有我这里机器又多又齐全,就算生意再好,也可以应付得过来,这装修费和机器的钱都差不多要二十多万了,二十八万已经很合理了。”
第一百三十章 漫天开价;坐地还钱
苏逸参观了冰淇淋店后,倒是挺满意的。
如果他转让了这家店后,的确可以不用再装修了,最多换个新招牌,便可以直接营业。
这对苏逸来说,是非常合心意的。
他正好不想浪费时间装修,如果能早日开业,那自然是最好的。
不过苏逸还是觉得这转让费偏高了,他说道:“我这租下来后,肯定是要重新装修的,你这些装修都没用了,而且这些机器都算是二手了,不值那么多钱,这二十八万的转让费太高了。”
王波苦笑一下,说道:“那这位老板,你准备出多少钱。”
苏逸沉吟了一会后,说道:“转让费是十五万的话,就很合理了。”
不料王波一听,反应却非常大:“老板,你这是在开玩笑,当时我转让这店的时候,转让费都不止这个钱,还花了那么多钱装修和添置机器,你这是让我血本无归,最少也要二十六万。”
虽降了两万,但苏逸还是觉得太高了。
不过漫天开价;坐地还钱,他的确想要这家店,倒是愿意花上一些时间还价。
于是,苏逸和老板王波,开始了讨价还价,他开价,我砍价,你一句我一句的。
最终,王波和老板商量了一下后,转让费定为二十万,不会再降价了。
说实在的,这个价格,在苏逸的心理价位上,既然没有办法再降了,他便答应下来了。
王波说道:“那明天我们就去管理处办理手续,顺便去工商局把营业执照转给你。”
苏逸点头说道:“好,那明天我早点过来,尽量把事情办好。”
这件事,就这么定下来了,这样的结果,让双方都很满意。
其实王波夫妻之所以愿意把转让费降了八万,他们这么急着转店,是有原因的。
这家冰淇淋店,看似生意不错,但是对比租金的话,这生意真不算好,每天的利润并不高,也只是相当于赚个人工费,这每天还不能休息。
于是,这对夫妻一盘算,还是觉得把店铺转让出去,这样回老家买点小生意,还不会像现在这么累。
当时王波盘下这店的时候,的确花了不少转让费,装修和机器都用了不少钱,不过折旧后,跟二十万就差不多了。
因此,他们两人才会同样二十万转让出去。
这个价格,他们不会亏,也赚不了,只能图个省心。
对于这些事情,苏逸当然不会知道那么清。
但他也知道这家冰淇淋店的利润,肯定没有王波说得那么高,肯定是很一般的,要不然也不会急着转让了。
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