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苏逸想了一会,说道:“我是挺满意的,就是不知道这里的土地承包费是多少?”
李大晨马上回道:“承包费不高,如果承包500亩,并且承包年限在十年以上的话,平地是每亩每年500元,山林的话是每亩每年30元。”
苏逸问道:“有什么附带的条件吗?比如这里有要求要种植什么树木之类的。”
李大晨一听,就觉得有戏:“没有,承包人想种什么都可以,只要不违法就都行。”
苏逸点了点头,他之前调查过了,以这里的土地,环境和气候等条件,村长所开的土地承包费并不高,是一个非常公道的价格。
不过在李大晨以为苏逸要答应的时候,他又突然说道:“李村长,我好像听说过这里已经连续好几年都歉收,甚至收入都还不够成本。”
其实拥有这样的条件,这东清村的村民就算自己承包,应该也可以赚不少钱。
而且外面的人,也应该有不少人想进来承包才对,不应该会有那么多土地,闲置那么长的时间。
不过,只要打听过实情的人,就会知道这其中是怎么回事了。
而苏逸恰好打听过,这里的土地肥沃。水源充足,气候适宜,按理说这里的农作物应该会丰收才对。
但实际上,在这几年里,这里的农作物都歉收,无论是粮食作物,还是经济作物,都是一样,收成大大减少,入不敷出,甚至连成本都收不回来。
至于原因,目前还不明,这就导致原本的承包人纷纷离开了,而东清村的村民也另谋生路,纷纷离开了村里,这就是导致土地大量闲置下来的原因,更没有人愿意来承包的原因。
听了苏逸的话后,李大晨满脸地尴尬,因为他很清楚这都是事实。
这也是他为什么急着把土地承包出去,主要是想为了给东清村弄来创收,别一年不如一年。
第一百六十二章 想法
苏逸的寥寥几句话,让李大晨尴尬地说不出话来。
原本他以为苏逸并不了解东清村的情况,才会对这些事情避而不谈的。
只是没有料到苏逸在来之前,就已经做好了详细的调查,很清楚这里的情况,而不是毫无准备的。
李大晨支支吾吾地说道:“其实这都是碰巧而已,我相信今年一定会丰收的。”
接着,他又说道:“如果你对承包费不满的话,我们可以商量的,直到你满意为止,你看怎么样?”
苏逸却是直接说道:“不用了,这个价格就很合适了。”
这个回答,让李大晨有些反应不过来,他都做好苏逸拼命压价的准备了,只要不过分的话,他都会答应的。
但是没有想到苏逸却是直接接受了,在知道这些情况下,他还是直接答应了,没有砍价。
苏逸之所以答应下来,肯定有他的打算。
虽然这里已经连续几年歉收了,但这只是普通农作物的情况。
而苏逸想在这里种植的不是普通农作物,而是碧春茶树和帝皇果树,这两种树种都是高产速生的品种。
无论碧春茶树,还是帝皇果树对,对种植条件的要求都是非常低,甚至在贫瘠的沙漠依然可以生长得很好,最多产量会低一点。
在沙漠的环境下,都可以生长,在这里自然是没有问题了。
只要有充足的水源,碧春茶树和帝皇果树都会迎来丰收的,应该不会出现歉收的情况。
至于为什么不压价,苏逸也是出于某些方面的考虑,才决定这样做的。
现在压价的话,他知道李大晨和村民都会答应的。
但以后等到碧春茶树和帝皇果树都丰收后,有了极高的收入,那村民肯定会对极低的承包费有意见的。
如果村民心存不满的话,将来必定会引起纠纷的。
为了可以一劳永逸,避免这样的情况出现,苏逸才会决定以一个公道的价格承包土地,而不准备做一些落井下石的事情。
这件事的转机,让李大晨愣了很久,都没有回过神来。
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