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第68部分（第1页）

苏逸想了一会，说道：“我是挺满意的，就是不知道这里的土地承包费是多少？”

李大晨马上回道：“承包费不高，如果承包500亩，并且承包年限在十年以上的话，平地是每亩每年500元，山林的话是每亩每年30元。”

苏逸问道：“有什么附带的条件吗？比如这里有要求要种植什么树木之类的。”

李大晨一听，就觉得有戏：“没有，承包人想种什么都可以，只要不违法就都行。”

苏逸点了点头，他之前调查过了，以这里的土地，环境和气候等条件，村长所开的土地承包费并不高，是一个非常公道的价格。

不过在李大晨以为苏逸要答应的时候，他又突然说道：“李村长，我好像听说过这里已经连续好几年都歉收，甚至收入都还不够成本。”

其实拥有这样的条件，这东清村的村民就算自己承包，应该也可以赚不少钱。

而且外面的人，也应该有不少人想进来承包才对，不应该会有那么多土地，闲置那么长的时间。

不过，只要打听过实情的人，就会知道这其中是怎么回事了。

而苏逸恰好打听过，这里的土地肥沃。水源充足，气候适宜，按理说这里的农作物应该会丰收才对。

但实际上，在这几年里，这里的农作物都歉收，无论是粮食作物，还是经济作物，都是一样，收成大大减少，入不敷出，甚至连成本都收不回来。

至于原因，目前还不明，这就导致原本的承包人纷纷离开了，而东清村的村民也另谋生路，纷纷离开了村里，这就是导致土地大量闲置下来的原因，更没有人愿意来承包的原因。

听了苏逸的话后，李大晨满脸地尴尬，因为他很清楚这都是事实。

这也是他为什么急着把土地承包出去，主要是想为了给东清村弄来创收，别一年不如一年。

第一百六十二章　想法

苏逸的寥寥几句话，让李大晨尴尬地说不出话来。

原本他以为苏逸并不了解东清村的情况，才会对这些事情避而不谈的。

只是没有料到苏逸在来之前，就已经做好了详细的调查，很清楚这里的情况，而不是毫无准备的。

李大晨支支吾吾地说道：“其实这都是碰巧而已，我相信今年一定会丰收的。”

接着，他又说道：“如果你对承包费不满的话，我们可以商量的，直到你满意为止，你看怎么样？”

苏逸却是直接说道：“不用了，这个价格就很合适了。”

这个回答，让李大晨有些反应不过来，他都做好苏逸拼命压价的准备了，只要不过分的话，他都会答应的。

但是没有想到苏逸却是直接接受了，在知道这些情况下，他还是直接答应了，没有砍价。

苏逸之所以答应下来，肯定有他的打算。

虽然这里已经连续几年歉收了，但这只是普通农作物的情况。

而苏逸想在这里种植的不是普通农作物，而是碧春茶树和帝皇果树，这两种树种都是高产速生的品种。

无论碧春茶树，还是帝皇果树对，对种植条件的要求都是非常低，甚至在贫瘠的沙漠依然可以生长得很好，最多产量会低一点。

在沙漠的环境下，都可以生长，在这里自然是没有问题了。

只要有充足的水源，碧春茶树和帝皇果树都会迎来丰收的，应该不会出现歉收的情况。

至于为什么不压价，苏逸也是出于某些方面的考虑，才决定这样做的。

现在压价的话，他知道李大晨和村民都会答应的。

但以后等到碧春茶树和帝皇果树都丰收后，有了极高的收入，那村民肯定会对极低的承包费有意见的。

如果村民心存不满的话，将来必定会引起纠纷的。

为了可以一劳永逸，避免这样的情况出现，苏逸才会决定以一个公道的价格承包土地，而不准备做一些落井下石的事情。

这件事的转机，让李大晨愣了很久，都没有回过神来。