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第72部分（第4页）

“现在的地价还不够高！在今后几年还是会继续快速上涨的，所以，如烟姐要把握好时机！现在不买，后面估计地价会更高！”郑潇道。

柳如烟沉吟了一下，皱眉思索，她的性格的确是有点谨小慎微。

“我的第二个建议是：广厦在今后的发展中，要向万达学习，精益求精，开发商业地产！商业地产开发成功的话，会给企业带来更多更大的好处！”郑潇见柳如烟沉吟思考，接着又说道。

万达是从2002年才开始玩商业复合地产。

可以说，那时候绝大多数的地产商都不爱玩也不想玩商业地产，因为商业地产太复杂，回本还慢，资金占用太大，也更容易出问题，远不如住宅地产来钱快，玩法简单。

事实上，万达最开始的商业地产运作是接连失败了两三年，到后来才逐步开始走上正规的。

2006年的时候，万达广场才稍稍有了那么一点气色。

但还远没有成为中国地产的典范。

而且，现在万达广场才刚刚开发到第二代，还远没有后世第三代、第四代那么成熟。

如果柳如烟能听从自己的建议，开发商业地产，自己可以直接把万达遭遇过的难题，摸过的石头都逐一的告诉她。

郑潇自己是不想玩地产这块的，一则地产尤其是商业地产太牵扯人的精力，二则玩地产需要跟各方各面打关系，想想都烦。

他觉得自己还是老老实实玩自己的娱乐才是正经。

所以，郑潇才会对柳如烟知无不告，为她提这么一条建议。

“商业地产？现在好像形势不太好啊。”柳如烟说道。

“如烟姐，我建议你做的可不是简单的商业地产，而是城市中心综合体！这么一座商业地产开发起来，直接就可辐射周边二十公里方圆，在一座城市形成一个区域性的商业地标，这座城市综合体包括大型商超、大型百货、世界及国内知名品牌大型旗舰店、电影院、ktv、美食集中地、电玩城等等，吃喝玩乐一站解决……”

郑潇开始说起城市中心综合体的含义。柳如烟的眼睛渐渐亮了。（未完待续。）

第166章　出任广厦独董

能在地产这块呼风唤雨，柳如烟绝对不是个笨女人。

相反，她是非常聪明的。

她缺乏的是一种大魄力！而这个有时候却是致命的缺陷。

之所以她的丈夫去世之后，广厦还能继续快速发展，是因为广厦在地产这块起步早，此前打下的基础相当好，而恰好的又遇到了地产发展的黄金期！

郑潇这么一番解释，柳如烟一下子听明白了，也一下子看到了潜藏在郑潇话语中的巨大商机！

是啊！如果真的照郑潇说的那么干的话，似乎还真就能打开广厦发展的新天地呢。

现在的西京，商业繁盛区域大多都集中在鼓楼广场、东西南北四条大街上，而一些新兴的居民区及城区则缺乏大型商业设施。

如果在这些地方各自建造一座城市中心综合体，吃喝玩乐一站搞定，那还真能成事儿，这是无疑的！

至于说玩商业自己的广厦并不在行，那都不是问题好吧？完全可以从外面招高级经理人才过来替自己打理着。

可以说，郑潇的话为柳如烟打开了另一片崭新的领域。

也解决了她这一段时间里的发展方向上的困惑。

“谢谢你，郑潇，听君一席话，胜读十年书，这下，我终于知道该带领着广厦往哪个方向走了。”柳如烟由衷道谢。

“如烟姐不用客气！你们的第一座‘广厦城市中心广场’如果能一炮而红，在商业地产上面再造一个经典的话，我相信会有很多下面的地市邀请你们去为他们开发类似的城市中心