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第85部分（第3页）

李紫玉拿着那份花名册，手指轻轻地敲击着桌面，没有说话。她在等童牧进一步解释。

林天舒靠在椅背上，微微合着眼睛品着香茗，似听非听，好像睡着了一样。

“这个庄子总共一百零二亩，就按照一百亩算。好良田一般十两银子一亩，中等田还要七八两银子一亩。我这可都是好良田，但价钱却按照中等田算的。所以，李小姐我可是赔钱卖给你了。若不是家里急等用钱，我也不会这么贱卖。李小姐你给我个痛快话，到底中意不中意？”

李紫玉心里合计了一下，觉得还是很划算的。她刚才看了土质，上好的良田谈不上，但却比中等田要好一些。再加上村西的那条河，其实七百两挺便宜的。

最最关键的是村里的佃户，做生不如做熟。这里的佃户对地里的情况一定熟悉，也省的她在操心再去别处雇人。

“好！这庄子我买了！只是，我想问问，你和佃户之间签订的契约还有多长时间？你们之间的分成是如何定的？还有，佃户他们使用的生产工具是他们自己的还是你给他们买的？”

李紫玉虽然决定买了，但有些事情还是得弄清楚。毕竟她对这些佃户并不了解，这中间有没有刺头？有没有心术不正的？自己今年种植的可是番外种子，不能有一点闪失。

童牧见李紫玉说的头头是道，而且还都是行家里语，不禁对这小姑娘刮目相看。

一开始他对这小姑娘并没有重视，以为是家里环境不错让她出外锻炼的。反正自己就是卖地，只要出得起价钱谁买不一样？

他这庄子在中人那挂了很长时间了，可就是卖不出去。要说南辉县境内有钱的人家那是真不少，想买这样一个庄子谁都买得起。可就是越有钱的人家，自己的庄子就有很多，谁没事买庄子啊？

若不是他正好遇见了林大人，知道他想卖庄子后，来庄子里仔仔细细的看了几遍后，说会给他找个买主，他这庄子且难出手呢。（未完待续。。）

第一百八十章　买庄子（三）

此刻，他见这小姑娘眼神清亮、话语条理清晰，并不是不事稼墙的闺中小姐。和自己想象的差了十万八千里去了，不禁收了轻视之心。

于是，童牧在回答时语气里带了丝恭敬：“李小姐，我和佃户之间签的契约还有两年半。佃租是三七分成，我七他们三。至于生产工具之类的，都是我购买的。这个花的钱虽然也不少，但一件农具也能使几年，这个也不算什么大的花销。还有就是每年的种子化肥也都是我提前准备好，一百亩地的肥料需要的可不少，李小姐最好有个思想准备。”

李紫玉听了后，暗暗感激童牧的提醒。自己还真是把这个茬忘了，这要是到种地的时候才想起买肥料，黄花菜都凉了。

于是李紫玉感激地说：“谢谢童先生不吝指教！我虽然也懂一点种地的事，但毕竟还年幼，有些事情想的难免不周到，会出现一些疏漏。童先生肯定对庄子的种植情况很熟悉，有些种地的小窍门还请童先生不要藏私对我多加指点，我将不胜感激。”

童牧让李紫玉几句话说的面上放光，得意之色溢于言表。嘴里却谦逊地说着：“哪里哪里，童某也是熟能生巧，比李小姐多种了几年地而已。李小姐如有不懂的地方也可以和这里的佃户询问一下，他们可是真真正正的老庄稼把式，懂得的比我可多多了。哈哈。。。。。。”

李紫玉虽然和童牧寒暄着，但手里的花名册也随手翻看了一下。对这十几户佃农心里也有了些底。

既然双方对价钱都比较满意，李紫玉就准备把买卖契约签了，好了一份心事。

童牧吩咐随侍在旁的小厮准备笔墨。就要写契约。不料半天没说话的林天舒开了腔：“且慢！童兄，你这价钱是不是高了点？”

童牧扭头看着林天舒懒洋洋的样子，眼皮不禁跳了跳。心说这货这是要干什么？买家都没说话，他这是闹的哪一出？

李紫玉在一边静观其变，林天舒一开口，李紫玉就知道这一百亩地里一定还有自己不知道的岔口。自己因为相信林天舒，所以并没有把这一百亩地全部看完了。难道地里还有什么死角不成？

“林大人。我这给的可是最低价了。你四处打听打听，哪里有我这个价钱就把良田卖了的？你这还说高，那这买卖就谈不下去了。”

童牧见林天舒那副无赖样子。心里也很恼火，话语里就带了丝威胁之意。你若是嫌价高，就去别处买去吧。可南辉县有他这么便宜的庄子吗？

林天舒也没说话，起身就向外走。李紫玉自然跟上。丝毫也没拖泥带水。

虽然自己满意这个庄子。价钱也算是公道。但李紫玉并不是非买这个庄子不可，有钱还怕买不到好地？

步九、林兴和两名衙役见林天舒和李紫玉出来，也从厢房里走出来，跟了上去。几人脚步很快，眼看就到了院门了。

童牧在一边傻了眼，连忙疾步追了上去，在林天舒快要出院门时堪堪拦在了前面。

“林大人！林大人！你这是干什么？我也没说什么不是？价钱好商量嘛。对不对？那你给个价，多少钱合适？你