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第594部分（第2页）

佳佳“噗哧”一声笑了，乐不可支：“孙先生的想象力太丰富了，可是外星人不一定长得漂亮，说不定他们长得像猴子一样丑。”

“去，少说话，不许浇灭我的梦想。”孙现伟一仰脖喝了一杯酒，又自嘲地笑了，“人类失去梦想，世界将会怎样？就得有梦想才能好好活着，是不是？当然了，宇宙太伟大了，我们太渺小了，外星美女也太遥远了，还是把目光收回来，看看下马区的明天有多美好是正事。”

赵康知道闲篇扯完了，感情也拉近了，该说正事了，就提到了昨天的文泰房产和达才集团楼盘开盘的事情：“我在房地产行业是新手，刚入行，有许多不懂的地方，如果哪里做得不好，孙总就批评我，我肯定无条件接受。”

夏想用筷子轻轻敲了敲酒杯：“谁都是从新手变成了熟手，有时候隔行如隔山，有时候又和隔了一层纸没有两样。赵总，当着现伟的面我还是要说，文泰房产的市场定位，不够清晰。”

赵康立刻一副洗耳恭听的姿态：“请夏书记指正，我改，一定改。”

赵康的态度半真半假，假的是，他习惯了见人说人话，见鬼说鬼话，见神说神话，人鬼神都在，就说胡话，所以习惯成自然，想说真话也难。真的是，文泰房产刚刚开盘就遭遇到重大危机，销量虽然还算可以，照此下去，也勉强可以维持，但与下马区蓬勃发展的房地产市场相比，与山水相连城一天售出500套的销量相比，文泰房产就是大大的失败了。

赵康心急如焚，又不想自打嘴巴，刚宣布完价格就降价，因此，他对于今天和夏想和会面，抱以厚望，因为他知道夏想在商业方面的过人的才能，燕市有许多成功的小区和景点，都有夏想的影子在内。

夏想没有先直截了当地给出赵康意见，而是转头去问孙现伟：“现伟，天安房产的开盘价，大概是一个什么价位？”

开盘价是商业机密，按理说夏想不该有此一问，不过既然夏想问了，孙现伟就知道夏想自有用意，低头一想，说道：“应该不会高过山水相连城的价格，达才集团的号召力太大了，天安的新楼盘和山水相连城相比，优势不大，定价过高，肯定没有市场……”

孙现伟的话无形中又给赵康增加了不小的心理压力。

赵康的额头就渗出了汗珠，现在天气还很冷，房间有暖气也不至于流汗，可见他确实有些慌神了。

不慌不行，前有达才集团，后有天安房产，他的文泰房产前景不妙，怎么办才好？

赵康就向夏想投去了求助的目光：“夏书记，领导，您一定得帮我想想办法，告诉我怎么样改进才能有更清晰的市场定位。”

“智能化小区。”夏想见时机成熟，就抛出了他的思路，就由赵康的文泰小区起头，慢慢地在下马区推广智能化小区的建设，同时，他也是为了让文泰房产在夹缝之中走出一条活路，不至于迅速地被大潮淹没。当然，也是要抢先一步攻下赵康的心理防线，先入为主，避免接下来让赵康被元明亮所用。

第716章　声势

赵康眼睛一亮：“还请领导详细为我讲解一下。我不太懂。”

太外行了，夏想暗暗摇头，如果没有他拉赵康一把，赵康不是惨败，就是被元明亮收购然后操纵，他连智能化小区是什么一点概念也没有，也确实和房地产业有了不小的距离。

夏想既然有意引导赵康走他的道路，也就没有再卖关子，详细地给他解释了什么是智能化小区，以及智能化小区的市场前景。

赵康听了，先是一脸凝重，然后脸色就舒展开来，最后一脸微笑，连连点头：“好，太好了，智能化小区是燕市第一家，更是下马区第一家，肯定有销售市场。谢谢夏书记，万分感谢，我敬您一杯。”

夏想和赵康碰了碰杯：“智能化小区不仅是信息化上面的智能，也要做到建筑材料上面的智能。比如说采用新型的隔热玻璃，新型的保温材料，新型的防辐射油漆，等等，在对外宣传的时候，也能吸引不少目光。”

赵康哪里懂这些，更是睁大了眼睛：“真长见识了，原来盖房子还有这么多讲究？”

孙现伟插话说道：“行行有讲究，就想找女人也大有讲究。有些女人好上手，有些女人是烈女，有些女人比你还淫荡，你得有眼光看得懂她们，才能保证不当冤大头，不被她们玩弄了你的同时，又浪费了你的钱。”

“孙总，我们在讨论房子，不说女人好不好？”赵康略带不满地看了孙现伟一眼。

孙现伟大言不惭：“世间的道理都是相通的，不管是找女人，还是盖房子，有一个共同点就是既要舒服又要不多浪费一分钱，这个平衡不好把握。”

夏想呵呵一笑：“话粗理不粗，赵康，你想要详细了解新型材料，可以直接到小时新型建材厂去找严小时厂长，由她负责给你介绍推荐，而且小时建材厂是下马区唯一一家新型建筑材料厂家，如果第一批新型建材被文泰房产购买的话。打出了市场效应之后，你可以先入为主，优先获得小时建材厂的供货权。”

赵康眯着眼睛笑：“谢谢，非常感谢夏书记的回春妙手，真是一个好点子，价值千金。”

夏想向赵康推销严小时的新型建材，当然也有肥水不流外人田的心思。再者如果赵康的文泰房产真的能打出智能化小区的名气，一旦成功，随后模仿的开发商肯定不少，由此就会给小时新型建材厂带来源源不断的客户，省得等新型建材生产出来之后，再想方设法向市场推广，也要费时费力不说，还要花费不菲的广告费用。

借赵康之手宣传小时建材厂，也是一举两得的手法，至少可以为小时建材厂带来第一笔生意，缓解资金压力。

赵康对小时新型建材厂也多少了解一点，知道有古玉的股份在内，因此他也没有多心是夏想故意向他推销。古玉的产业，没有夏想推销他也必须支持。

“我尽快请广告公司设计广告词，调整设计方案。推行智能化小区。”赵康得了夏想的妙计，喜不自禁，当即拿出电话，就要打给手下。

夏想伸手制止了他：“不急，只打出一个智能化住宅的旗号，未必能打一个漂亮的翻身仗，还需要有相应的促销活动。对于消费者来讲，你的广告再天花乱坠，但是价格高高在上，他们不会动心，不会前来实地看房。不看房，就不能打动他们，就没有成交量。”

赵康现在完全被夏想掌握了节奏，立刻一脸苦相：“夏书记救救我，到底要怎么做，您就看在首长的面子上，一口气告诉我好不好？您这样一惊一乍的，我还真有点受不了。”

“又不是三个大美女在床上等你，有什么受不了的？”孙现伟又调侃了一句，伸手抱住佳佳，乘机在佳佳的脸上摸了一把，笑了，“领导说得对，不能光看广告，得看疗效。佳佳别看瘦，但瘦有瘦的妙处，其中滋味，不足为外人道也。”

赵康对孙现伟事事拿女人做比喻实在无语，只好拍了拍他的肩膀：“兄弟。女人是有妙处，但身体是自己的，身体第一?