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第六百零四章 觊觎上（第2页）

“梁总，东风广场的总体建设成本，总部那边已经核算好了，大概需要两千六百亿。”

郭沁跟在梁鑫身边，休息了一周才来这边和梁鑫汇合的她，实则这个星期也没怎么休息，一直在和东风广场方面交流信息。

这个巨额的数字一出口，还在后面跟着，也想跟梁鑫讨个50％院线排片的小璐，一下子就停住了脚步，眼里刹那间充满了对前方那个背影的敬重。她一低头，看了眼自己胸前的几两肉，为自己脑海中闪过的一些想法，深深地感到羞耻和惭愧。

梁总那样的男人，会缺这些吗？

安安那个家伙，还不是天天缠着梁总，可是有用吗？

“唉……”小璐叹了口气，心里发誓以后找老公，一定也要找这么霸气的。

那些天天围着她讨好的舔狗，真的是一点意思都没有。

她转过头，走回到冯库导身边。

冯库导不由奇怪笑道：“怎么了？平时不是脸皮挺厚的吗？怎么还没说上话，就这么快回来了？被吓到啦？”

“是啊。”

小璐道，“梁总正在谈一个两千六百亿的项目，我一听，腿都软了，就赶紧回来了。”

“多少？”小白瞪大了眼睛。

冯库导也连连摇头，“梁总真是……天上人。”

没一会儿的工夫，整个海滩上，从工作人员到演员嘉宾，很快就传遍了梁总要投资两千六百亿干大事的消息。没有人在意，梁鑫的这两千六百亿是从哪里来的。

但反正这群人就是愿意相信，梁总绝对有这样的实力。

梁鑫对外面的传闻恍然不知。

回到已经被一整间包下的酒店，他在一楼大堂里随便找了出靠窗的卡座坐下，继续问郭沁：“两千六百亿，是包括所有的棚改成本，还有广场的建设费用，是吧？”

“是的。”郭沁一板一眼地回答，“棚改的成本，最大头就是安置成本，之前买地的时候，就已经全都包括进去的。后续的成本，主要就是建设成本。总部按照之前的经验，按每平方两千块计算，相当于我们在棚改这块上，总投入的成本是每平方六千块。这个是全国平均价，但是各地相差也不算特别大。

然后反过来讲，棚改是前期拿地投入高，后期盖楼投入低，广场就是前期拿地投入低，后期建设成本高。W市这边的旗舰广场，我们是前后共计花了九点八亿。

然后根据总部的计算，因为各地广场的规模不一样，我们平均每座广场，大概要花六亿，三百六十五座广场，总建设预算，差多是两千两百亿。”

“嗯……”梁鑫微微一点头，又忽然点名，“涛哥，和我们自己算得，差了多少？”

“总部多算了十个亿。”马俊涛在人堆里发出声音。

说话间工夫，梁鑫身边的人，不知什么时候，又多了好几圈。

全都是东风广场那群，跟着梁鑫到处买买买了将近一整年的骨干们。

梁总这回，不仅把家里人都带来度假了，还把这群跟着他“出生入死”的广场项目的干将们，也都一起拉了过来。毕竟总不能自己爽了，就不顾同志们呐。

再说了，酒店都包下来了，那么多房间，空着也是浪费。

而且过来度假的时间也不长，最多不过半个月左右。这点小甜头，送给同志们体验体验，花小小饿的钱收买大大的人心，还是非常合算的。

对着四周的人群，梁鑫淡然一笑：“行吧，那留出十个亿，给总部的同事们安排上。”

人群里的老油条们，纷纷会意秒懂，也都跟着一阵轻笑。

只有郭沁，还在过分关心梁鑫地担忧道：“梁总，我们现在相当于已经负债八百多亿了，再继续这么负债下去，很危险吧？”

“危险吗？”梁鑫很平静地看她一眼。

郭沁瞬间满脸疑惑，用眼神反问：不危险吗？

不想梁鑫却来了句：“当然危险，但是获利的机会，不就在这种危险当中？我们做这个项目，不就是因为判断，国内的房地产市场，全世界的经济形势，会在短时间内快速地翻身上扬？”

梁鑫目光淡定又自信地看着郭沁。

郭沁不知为何，脸颊泛起了一阵微红，耳朵也微微发烫。

“放心吧，郭总。”梁鑫笑道，又跟身边的其他人说，“大家也都放心，经济一定会好起来，而且一定会在今年年底之前，不会晚于十二月份。我的判断是，奥运会结束后，国家一定会下定决心，在经济方面打开局面。你们信不信我，我无所谓，但是我个人，我一定相信国家。好了，工作的事情，咱们就不聊了，大家都是来休假的，谁再说工作，我马上给他买一张机票，让他回家自己看电视去，奶奶的，有福不享，有病！”