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第三百六十三章 躲不开的(第1页)

呈现给整个工地的是很平静的一张脸,魏涛带着所有人,从内到外转了一大圈,他也是自己带着施工队一步一步走到今天的,看似发展的太快,几步就到了开发商的程度,中间可能经验不足。可从批发市场旁边给所里盖房子开始,从跟着管春良接触一点边缘活计开始,他没有亲自下场干活儿,却对每一个环节都亲自掌控,包括进货材料,包括工程进度质量把控。

现在虽说更大更全面了,可能无法了解那么细致了,大体上却谁也蒙不了他,身边还有着一群可用之人,能被他委以重任的,就算其中一个碍于某些原因说话有所保留,也不会是两三个人都如此。

交叉了解,自身也懂行,质量有问题那自不必说,轻松判定,其中一些不是甚好的,也看得真切。

母亲和大姨四姨去了售楼处看房子,魏涛带着人转了一圈,从最开始抓的就狠,几个合伙人也都知道质量对于口碑的重要,即便有一些关系户进来,在这方面也都表现的合格水准之上。

有一些对比下显得不那么好的,但其中规格标准也合格了,魏涛在现场直接要求对标他人的水准,达不到,返工。

晚上,魏涛请所有承建方和包工头吃饭,在天然居敬了大家三杯酒,感谢大家对他的支持,好吃好喝好招待,钱的事无需提,都没人管他要钱,他要给钱大家都不要,一直希冀到时候能够给一些抵账房。

在别的盘,抵账房最后是要降价销售,在紫御华庭,抵账房只要握在手里一小段时间,是可以加价卖出去的,哪怕是一些边边角角户型不好的房子,以目前一期留下的口碑,不愁卖,甚至会被疯抢。

来自于小区配套服务,来自于物业后期保障,都让‘紫御华庭’一期的项目,如今成为了一个标杆,对比那些宣传假大空的项目,它一直保持着承诺的水准。

有一个临近江边的望江楼项目,当时宣传的非常勐,要打造松江最高档小区,又是什么小区内过街天桥直达江边小区单独规划区域,又是从海边拉开海沙打造一个私家后花园,又是泳池,又是沙滩,又是游乐场,又是跟清澈的江水零距离接触……

当时确实吸引了很多很多人过去购买,结果呢?

房子地段不错,该有的也有,当初承诺那些东西,人家也建了,只是在后期维护方面没有跟上,斑驳的过街天桥,干涸的泳池,根本无法光脚踩踏的碎石沙滩,以及散发着久不打理的异味。

一个吸引人的高端项目,如今成为了鸡肋,这样的承诺不兑现还不至于让住户业主发怒,房子买都买了,不耽误住也就是了,至于那些承诺,心理叹口气,吐槽两句也就是了,别要求太多了,人家这也是宣传方式,主体的房子住着还舒心也确实是望江楼,别要求太多了。

没有对比就没有伤害,‘紫御华庭’摆在那就是对比,好在魏涛没有对标任何一个楼盘,没有高调以少赚钱来打造口碑,不然他就成为了所有同行的敌人。他只是做好了‘服务于民’,旁的同行也说不出来什么,人家好好做服务,难道我们还说他特立独行吗?还说他不随波逐流吗?

尽管时间不长,一期的口碑还是足够,二期不愁卖,除非是极极其特殊资金不雄厚的,垫资入场垫不动了,才会跟雷总联系一下,都不用找这些大老板,雷总点头,直接到财务那里,做账结钱。

预售许可证拿到,几天之内,三千万的现金就摆在了户头上。

在这些方面,大家都很有信心,魏总持续的对质量狠抓,剩下的配套服务和后续保障物业,只要延续,二期火爆是必然的,地理位置也够用,附近走路十分钟之内左边一个小学,右边一个中学,公交站点就在小区门前,到达江边步行也就十几分钟,又是整个城市经济中心便宜的江南区域。

酒是好酒,菜是好菜,活儿也是好活儿。

魏涛还在桌上对所有二次合作的人,给予了现下就挑选几套抵账房的政策,新合作的,数量上少一点。

话他也说在当面:“肯定不会是好位置好楼层,让宋经理那边挑出来一些,大家抓阄。”

一切美好过后,每一个人都眯着眼睛老神在在,从这顿饭局,到第二天带着工程队进场干活儿,尽数在等着看热闹。

“魏总,好听的都听到的,现在是不是该让我们看看不好听不好看的了。”

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