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一个多月时间,这边刚拿完地,刚开始运作,准备明年开春正式破土动工,整个冬天就是搞定为数不多的拆迁户,拿到一个最理想的土地抵押贷款,准备好团队安排好一切。
回过头来再看魏涛。
跟邵瑞等人合作的新项目——盛世江南,已经快速的完成一个个步骤,破土动工,旁人都觉得这眼看着深秋,至多两个月就没有施工条件,他们急什么?
当她走进了‘盛世江南’临时销售中心,就知道他们急什么了?
沙盘到位,所有设计方案敲定,售楼处内,最快速度的装修装饰完成,灯火通明,巨大的沙盘区域呈现出非常漂亮的效果,刚刚破土动工,最后一证的预售许可证还没拿到呢,不是节假日的上午,便有超过三十组的客户,正在销售人员的带领下,听着她们的讲解,了解着整个楼盘的基础信息。
人的名,树的影。
尽管还是有一些人质疑魏涛如此快速度的频繁开发,会否质量无法跟上,但还是有相当一部分人,对他是有信心的,尤其是‘紫御华庭’一期项目的客户,以及二期没有买到满意房屋的意向客户,听闻魏涛开了新的项目,第一时间过来了解情况,希望能够是不亚于‘紫御华庭’一期项目的水准,那样,他们愿意在什么都看不到的时候,就缴纳定金来提前选择房屋。
跟邵锐、吴旭等人见了面,握了手,寒暄几句,感受到了他们从现在火热被关注下的高涨情绪。
包兮倩也跟着意向客户,站在队伍里,听着销售人员对于‘盛世江南’项目的介绍。
“整个园区,我们将会主打中式风格建筑,园区内将会打造多个景观带,整体是su州园林的风格,庭院,水系,建筑风格,将会让每一个客户从走进园区的那一刻,不止有回家的感觉,走进来,我家就在园林之中,树木绿植都将参照园林风格,打造属于我们自己的园区氧吧,植被覆盖率将达到……”
墙壁上,悬挂着巨大的液晶led屏,售楼处播放着古典音乐,画面里,一张张精挑细选的照片,引你产生身临其境的感觉,而未来园区内成型后的动画效果图,更是给人一种穿越的感觉,如果这些都能呈现在园区内,那我们购买这里房屋之后平时下楼遛弯散步时的生活品质,那将是什么样子。
“这些,都是魏总的手笔,他带着邵总从燕京请过来的设计团队,两个晚上,就拿出了这样一个项目的整体规划……”宋梓瑶看到包兮倩过来,专门过来跟她聊了一会儿,对于魏涛的仰慕崇拜之意溢于言表,在他们这些员工的眼里,老板可从来没有半点懈怠,几乎是一个人就扛起了设计的重任,并在方案成型的过程中,没有犹豫,除了特别专业的容积率等等必须符合规划要求的地方,其它方面都敢于拍板,让整个过程简化到大家都觉得不可思议,开了几次会,设计方案通过,不到二十天,整个方案完全成型,在舍弃了‘尽可能多的建造赚钱房屋’这个大前提下,很多规划中的硬指标,第一稿的方案毫无悬念和障碍的审批通过。
这些员工下属们的敬仰崇拜,包兮倩看在眼里,她更关注的是邵锐吴旭等人的反应。
他们是来赚钱的,那这个项目明显很多地方是需要舍弃一些利益的,他们能同意?
似乎是察觉到了包兮倩这样的想法,中午大家一起吃饭的时候,吴旭就坦言:“我们都被他说服了,魏总不去搞销售,绝对是这个产业的一大损失。”
成本预算的增加是肯定的。
多了园区内的品质规划,自然会减少整个项目商业住宅的整体销售面积。
他是怎么做到的?
包兮倩好奇,邵锐和吴旭等人,并不介意多说两句,所有的矛盾争执,在临时销售中心建好之后络绎不绝的意向客户到来后,暂时都不复存在。
而在他们看来,管春良包兮倩他们这帮合伙人,跟魏涛分道扬镳,以目前的趋势来看,必定会后悔。这份后悔,会让他们得到些许的成就感,毕竟,现在跟他合作的是我们?魏涛脑子里那天马行空的想法和敢于挑战的精神,现在运用到了我们一起合作的项目上。
魏涛接收到了包兮倩飘过来的眼神,很欠揍的摊了摊手,一副我就是这么优秀有什么办法的样子。
“现在预售许可证还没下来,不然,至少五十套房子,在外面只是一片空地的情况下就能卖出去,你别看现在邵总和吴总笑呵呵的,前些日子,那可没少跟我拍桌子瞪眼……”
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