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第252部分（第2页）

毕竟这个项目张楚其实早早就跟他们预算规划过，难度并不大。虽然现在形势还没完全确定下来，但是自己可以大致规划下。

形势不明朗有形势不明朗的好处，自己可以提前先征收一些土地，这样就要方便很多，代价也低。另外他背后还有一个张楚，对于自己负责这个项目，蒋靖还是很有信心。

“这块我就不掺和进去了，你找老雷他们。湘南明珠房产那边是老雷在负责，而且他周围还有人手可以加入进来。”

张楚对于这个兴趣不大，而且湘南明珠挣钱了，他其实一样也挣钱了。毕竟这公司里面，张楚的股份并不低。事实上蒋靖要动这个项目，还真离不开老雷他们。

因为张楚的建议，无论是雷会长好，还是某个老人也好，以及湘南农业也好，都在张楚画的那个圈子里面便宜圈了不少荒地。这些荒地现在没有开发，便宜的很。

蒋靖想要推动这个项目起来，就绕不开这三方。见张楚对这些没有多大的兴趣，蒋靖还是能够理解，这是在跟自己避嫌呢。

涉及到地产这种项目，这就是最黑最肮脏的一块。无论谁掉到这里面，都没法把自己洗干净，就算他一分钱不用，也一样摆脱不了。

蒋靖没有经历后世的疯狂，所以他有勇气跳进这个大坑里面去。而且这个时候，对于这块其实并没那么多的顾忌，所以他才会跳。如果他知道这里面问题多，就不一定有勇气跳了。

对于这个项目，张楚给了蒋靖一些建议。就是尽量公平，公正，透明。尽量提前先布局再去规划，不要给某些人机会。一旦那些项目落实下来，这片区域的地就没那么好处理了。

这边的人一向都不怎么好说话，特别是一些还没发展起来的村镇。那些人一个个都精明无赖的很，如果被某些人盯上，恐怕事情没那么好做。

对于张楚的话，蒋靖一向是能听进去。张楚说的这些，他也知道张楚在担心什么。他怕自己陷进去，所以在合作人上也让自己警惕下。

雷会长或许能信得过，但是另外一些人，就不一定有那么可靠了，特别是一些地头蛇。对于这些，蒋靖听后全部记了下来。

眼下这一步将会是他关键的一步，踏出去，成功了，以后他晋升就没问题，在市里就能说一不二了。

但是失败的话，他的仕途恐怕就会因为受到影响，毕竟这个项目真的很大，还多了一个环城区出来，这本应该是市里一二把手共同推进的项目，却落到蒋靖一个人手里，这问题大着呢。

张楚不说很懂这块，他只是从自己看到的问题跟蒋靖说了下，具体怎么做，还得蒋靖自己好好谋划一番。他背后还有老蒋，还有张楚的老丈人，想来问题不大。

市里的环城区开发项目就要启动，张楚也有些事情需要做。整个环城区的开发，不仅仅是房产，还有工业区，旅游区这些项目。

湘南农业也有几个项目在环线内，甚至张楚他们镇上大部分地方都在环线内，要做的事情多着呢。

整个新城规大致分了四个区域，东边是高新科技和大学城区，还有旅游经济这块。南边是商业住宅和旅游区，西边则是货运商业区，北边是工业区。

原本的老市区这边，蒋靖准备完全不动，而是环绕着老市区规划出来一条绕城普通环线。把老市区和新城完全剥离出去，然后按照方向和规划功能命名新的区域。

同时政府的办事机构，到时全部给迁移出去，不再放在捞市区这边。老市区的人往外迁没问题，往内迁不行，这样的话能省很多事情。还有一个重要作用，就是减少老区的人口数。

第六百零二章　升级期望

“你这个规划需要的时间比较长，但愿我能在市里呆那么长时间，要不然有些东西后续没办法做。”

张楚的那个规划是当初他们几个人大致做的一个东西，蒋靖这边拿到后又重新找人确认修订了下。不过周期有点长，毕竟这东西也不是一步就能完成。

涉及到公路，城区修建，这个工程量非常的大。而且无论是住宅区还是工业区，或者大学城区，都是一个长期的工程。

蒋靖对以后自己会不会继续呆在市里这边，他没什么把握。他就是一块砖，领导哪里需要就往哪里搬。

另外就是他在这边的时间也不短了，上面的领导估计也不会让一个人在一个地方呆的时间太长。现在还没这个说法，往后打虎开始后，对于某个地方深耕的人就会调动频繁起来。

因为在一个行业，或者一个地方呆的时间太久了，最容易出现贪腐的问题，那些被打的老虎基本上就是如此。

那时蒋靖想要在一个地方呆的太久，这显然也不行。张楚给的这个计划时间有点长，真要完全做好，最少五年时间以上。

“一步一步来吧，先把规划做好，把基础做好，然后再做其他的东西。能做多少先做多少，后来的领带做不做，其实都无所谓。”

张楚听后想了下回道，真要怎么做，事实上他自己也不清楚。对于某些领导来说，他们最喜欢干的事情就是把前任做的工作推翻，然后另辟蹊跷的干自己的形象工程。

这种事情对于一个连体制内什么情况都不懂的人来说，问错人了。蒋靖显然也知道自己不该问张楚，听了张楚的回答后便没吭声了。