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第747部分（第1页）

霍健柠站在吴承的身边，在他的身后，站着他的秘书和海城分公司的负责人，而在吴承的身后，则站着艾米这个欧美美女。

之前看到吴承身边跟着这个欧美美女时，一路上，引来了不少路人的回头和观看。这个时期，虽然在海城这种大城市，欧美人的身影其实可以见到不少，可像艾米这么漂亮的，可不多。

更何况，他们身后还跟着几位铁塔似的壮汉呢！

霍健柠指着周围的建筑，微笑道：“虽然广场启用的时间还不到两年，但是这一年多来，这一块本来不怎么热闹的地方，也渐渐变成了这一带的中心，地皮的价格也增长了不少。”

他说着，不由失笑起来，道：“你别看咱们这商场里面，叫卖东西的不少。可事实上，在其他许多二线城市，这种个体工商户，可是会被人视为资本主义小尾巴的。也就只有像海城这种大都市，还有像鹏城，还有白鹭岛那些经济比较活跃的地方，才有可能形成这样的规模……”说着说着，他又轻叹起来，“我去过不少内陆城市，发现人们的思想观念还是比较保守，想要形成这样的规模，难度不小。”

吴承闻言微微笑了笑，伸手拍了拍他的肩膀，道：“放心吧！只要挨过这几年，咱们就能看见更加光明的未来。”

其实霍健柠并不知道，现在这个情况，比原时空可要好多了。

“所以，我准备在海城这边，再找一块地，再打造一个以龙腾广场为中心的商业中心！”霍健柠看着吴某人道：“我这次匆匆来海城见您的目的，也是因为这个，我想问问，您有什么建议？”

吴承闻言便笑，“先说说你的具体想法吧！”

“我是想在另一个机场那边附近找块地皮，再建一个！”

吴承闻言点了点头，末了微笑道：“其实我觉得，像海城这样的大都市，咱们完全可以在其下辖的几个区里，每个区都建一个。相信再过十年，这座大都市的地价和房价，都得翻个几番。”

“……”

霍健柠发现，他和老板的思路，其实并不在一条线上。

第1354章　万万没想到

龙腾集团的发展模式，目前来说，就是以商业广场为中心，吸引人气，而后将这商业广场周边地皮开发成住宅或者办公楼，而后出售或出租这样的模式来发展。当然，出售的只有住宅房，那些写字楼和商场大楼，都只以出租的方式租给其他个体工商户或公司企业。

可惜这年头，买得起房子的，或者说愿意买房子的人，却是没有多少。因为来这商业广场做生意的人，大部分都还是本地人。

本地人什么最不缺？房子最不缺！

所以，那些建起来的住宅区，如今愿意问津的人，其实不多。

而龙腾集团在这一块投入的资金，却不少。

也因此，不少资金都被这些住宅小区给套住了。

对此，霍健柠多少是有些着急的，可吴某人却是一点都不着急。

这个事情，霍健柠有和他提过，结果他都是笑着说‘无妨’。

霍健柠也知道，商业广场周边的地皮和房价，将来肯定会涨，但是这个将来，需要几年？

吴某人开口闭口便是五年十年，可是把这么多资金投入到这里面去，然后被套住五年十年，哪有这么做生意的？

他的想法是，这些住宅小区其实可以缓缓。可听吴某人现在这话的意思，似乎他的目光，又盯到周边的地皮开发上去了。

于是，霍健柠引着吴某人来到天台的另一边，指着后面不远处那些住宅楼道，“老板，你看，后面那些新建成的住宅小区，现在还有一大半是空着的，而有人住的，有一大半都是租的。这样下去，咱们集团的资金，基本上有一半左右都将被这些住宅小区套进去……这不是我们没有做推广，而是大力做过之后，才有的结果。”

吴承微笑道：“那些没有装修的，也有人愿意租吗？”

“简单粉刷一下，买张床，买些日用品，直接就入住了，那些人可没什么讲究！”龙腾集团海城分公司的负责人苦笑道。

想想也是，这年头，许多人还挣扎在温饱线上，不能和香江那边相比。当然，香江那边也不是没有穷人，住屋村和棚户的，不要太多。

不过香江那边比这边好点的是，那边的民众都有买房的意识，而这边的民众……因为大多都是本地人在经商，所以买得起房的，大部分也都是那些本地人，而本地人最不缺的，恰恰就是房子。

所以才说，这个情况对于龙腾集团来说，并不是一个好事。

再怎么打广告，人家没有这么种意识的人，依然还是相信把钱存在银行里最保险。更何况，如今大多数人还是存款不过千的存在。

吴承轻轻叹了口气，道：“先别着急，再撑个两三年，相信这个情况会慢慢好转的。毕竟如今的内地，经济才刚刚兴起，即便是出来搞个体户的那些人们，也还没有赚到什么钱，更别说那些外来的务工人员了。要知道，对那些住宅小区有需求的人们，大部分都是那些外来人口。所以，在外来人口没有形成一个规模之前，这些住宅区都是很难卖得出去的。但是，这并不能成为我们不这么做的理由。”

他笑了笑，一副自信的模样说道：“资金被套进去，这没什么大不了的，钱没了，可以向银行借。咱们不担心资金链断掉，所以这个规模有多大，便扩多大。另外，可以让银行那边办理住房贷款嘛！”

“这些我们也有去做，但银行那边，对这一块的兴趣并不大，反而对我们的贷款兴趣比较大。”霍健柠不由苦笑起来，“我能说他们有些鼠目寸光吗？”

吴承笑了笑，道：“也不能说是鼠目寸光吧！这些好处，我想那些人应该都看得出来。只是国家还没有出台这方面的政策，没有政策支持的话，银行那边有所担心，也是自然的。”