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第1部分（第1页）

01　引言

2006年，春。

房价要大涨了！

有些人的美梦快要开始了！

有些人的恶梦同步开始了！

2008年，春。

房价要下跌了！

有些人的美梦快要破碎了！

有些人的恶梦快要结束了！

市场就是这样无情，永远都是“几家欢乐几家愁！”

短短两年间，房价如潮水般潮起又潮落，划出了一条抛物线。在这条看似寻常的抛物线背后，有欢笑，也有痛苦；有得意，也有失望；有假象，也有真相；有奸计，也有良策…太多太多的故事。在这些故事中，自然少不了房地产商、政府、砖家教授、普通消费者、炒房客、媒体…

哲语有云：“存在即合理。”倒不是指存在的东西或事情就是合理的，而是指事情（房价如潮水般地潮起潮落）的存在，有其存在的理由。

02　男人如土地　女人如房子

世人都知道潘金莲跟西门庆偷情，把自己的丈夫武大郎毒死，而后被打虎英雄武松打死的故事，却未必知道潘金莲嫁给武大郎的内幕。

原来，武大郎出身贫寒，自幼以卖烧饼为生。长大成人后，他望着镜中五短身材、其貌不扬的自己，深知自身条件差。笨鸟先飞，却没能早入林。他早早地就开始追求女生，不分年龄，只分男女；不分美丑，只分婚否（包括离异）。但每次还没开始，就遭到对方拒绝，创造了追求女生被拒时间最短吉尼斯纪录。被拒说辞五花八门，有的女生愿意为他而改变—“你喜欢我哪一点，我改还不行吗？”有的女生跟他约定了下辈子的情缘—“想追我，下辈子吧！”还有的女生愿意为他而失去生命—“你再缠着我，我就去死！”

落花虽有意，流水却无情！

不过，武大郎没有气馁，反而越挫越勇。

邻家小妹潘金莲亭亭玉立、美丽动人、顾盼神飞。武大郎不知天高地厚地向她表达爱意。彼时的潘金莲正值青春妙龄，肌肤水嫩白皙，如同新建成的房子，外立面清新漂亮，价值最高。追求她的人都是些有钱的公子哥，他们频繁出入潘家，一时间门庭若市。武大郎一无经济实力、二无社会地位，更可气的是，就他长得那个鬼样子，居然也敢追她！癞蛤蟆想吃天鹅肉。潘金莲气恼得说不出话来，狠狠的瞪了他一眼，走了。

晚上，潘金莲在酒楼里同朋友吃饭。吃到一半的时候，她突然想起身上忘带钱了，报复性的打电话叫武大郎过去。武大郎接到电话，心里乐开了花，心想自己终于守得云开见天日，兴冲冲的跑到酒楼。潘金莲和朋友已经吃完饭，就等他来买单了。

武大郎买好单，心想下一步是不是去看个电影什么的。

“我们有事先走了。”武大郎屁股还没坐热，潘金莲和朋友起身告辞。

彼时的武大郎就像一块一无景观资源、二无交通条件、三无配套设施的土地，价值近乎于零，没人看得上他。

光阴似箭，岁月如梭。

几年后，岁月的痕迹毫不留情的在潘金莲眼角刻下了痕迹，她的肌肤逐渐变得粗糙失色，如同修建多年的房子，风吹雨打，光鲜的外立面逐渐褪色，有的甚至脱落，惨不忍睹。潘家“门前冷落车马稀。”

人还是那个人，只不过眼睛有鱼尾纹、皮肤粗糙失色了，女人的价值不断下降；

房子还是那所房子，只不过外立面褪色、墙表面脱落了，房子的价值不断下降；

女人如房子。

房子的价值由外立面、造型等众多要素决定的。这就是外立面鲜亮的房子比外立面粗糙的房子价格高、造型美观的房子比普通的房子价格高的原因所在。

女人的价值由外表、身材等众多要素决定的。这就是外表漂亮、魔鬼身材的女人家门口门庭若市的原因所在。